بعض المسائل الهامة فى القانون المدنى (عقد البيع)

من طرف **Noha Mohsen** الأربعاء نوفمبر 07, 2012 9:20 am

هذه المسائل اكد الدكتور محمد القطب على اهميتها فى المحاضرة ومتوقعة ان شاء الله فى الامتحان.
(1) تصرف شخص فى منزل يملكه لشخص اخر وحصل منه على مبلغ 80,000 جنيه كمقابل، ورفع ورثة البائع دعوى لابطال هذا العقد نظرا لان ثمنه زهيد جدا مقارنة بثمنه الذى يقدر ب 300.000 جنيه وان هذا التصرف لا يعد بكونه هبة مذكورة فى صورة بيع ، دفع البائع ذلك بان التصرف الذى قام هو فى حقيقته عقد بيع حصل به على الثمن وانه تصرف صحيح لا يجوز ابطاله ، بين رأيك القانونى.

(2) تصرف شخص فى فيلا يملكها لشخص اخر فى مقابل الحصول على منزل فخم فى احدى القرى السياحية واشترط المشترى ان يحصل على مبلغ نقدى كبير بالاضافة الى المنزل فى مقابل التنازل له عن ملكية الفيلا ، حدد الطبيعة القانونية للتصرف الذى قام به الطرفان.

(3) تصرف احد الاشخاص فى قطعة ارض يملكها لابن عمه واشترط عليه ان يظل محتفظا بحيازة الارض والانتفاع بها ، وان ملكيتها لا تنتقل للمتصرف اليه الا بعد وفاته، دفع ابن المتصرف ببطلان هذا التصرف لانه يعتبر وصية ذائدة عن ثلث التركة وتمسك بالقرينة القانونية التى تقضى بان التصرف لوارث (ابن العم) يعد وصية ، دفع ابن العم بان القرينة لايجوز التمسك بها لانه محجوب من الميراث ولا يع وارثا ، فما طبيعة هذا العقد؟ ، ووضح رايك القانونى.

(4) عين (أ) قاضيا للمحكمة الابتدائية بالمنصورة واراد ان يشترى شقة ليقيم فيها بالقرب من مقر عمله ، فاشترى شقة من (ب) يقل ثمنها عن الثمن الحقيقى بمبلغ كبير، تبين بعد ذلك ان هذه الشقة كانت محل نزاع ومرفوع بشانها دعوى امام المحكمة التى يعمل بها القاضى قبل تسلمه الوظيفة ولكن الفصل فيها تم بعد تعيينه قاضيا فى نفس المحكمة التى يفصل فيها النزاع ، دافع ورثة البائع ببطلان هذا البيع باعتبار انه يدخل ضمن قائمة البيوع المحظورة وان القاضى قد استغل سلطته ليحصل على الشقة بثمن قليل ، بين رايك القانونى.، وهل يختلف الحكم اذا كان القاضى لم يكن يعلم بحقيقة النزاع القائم بشان هذه الشقة؟ .

من طرف **Noha Mohsen** الأربعاء نوفمبر 07, 2012 10:12 am

ان شاء الله اذا في اى مسائل او قضايا جديدة سوف يتم اضافتها حتى يستفيد منها الجميع .
ربنا يوفق الجميع وينجحنا كلنا ان شاء الله.........

بعض المسائل الهامة فى القانون المدنى (عقد البيع)

بعض المسائل الهامة فى القانون المدنى (عقد البيع)

رد: بعض المسائل الهامة فى القانون المدنى (عقد البيع)